La ampliación del subsidio a la tasa hipotecaria y del programa Fogaes para viviendas nuevas ya se convirtió en ley. La Ley 21.836 fue publicada el 17 de agosto y el decreto que ajusta sus reglas apareció dos días después.
La normativa aumenta el máximo del programa desde 50 mil a 80 mil créditos, eleva desde 4.000 a 6.000 UF el valor máximo de las viviendas elegibles y extiende su vigencia hasta el 31 de mayo de 2028.
Qué combina el beneficio
El mecanismo reúne un subsidio a la tasa de interés del crédito hipotecario con una garantía estatal Fogaes. Su objetivo es mejorar las condiciones de financiamiento para la compra de una vivienda nueva.
La ampliación no significa aprobación automática ni un crédito entregado directamente por el Estado. La persona debe cotizar en una institución participante y superar su evaluación de ingresos, endeudamiento, historial financiero y capacidad de pago.
Cómo consultar desde Casablanca
Quienes evalúen comprar una vivienda nueva de hasta 6.000 UF deben preguntar expresamente por el subsidio a la tasa y la garantía Fogaes, comparar el dividendo, los seguros y el costo total del crédito, y revisar cuánto pie exige cada alternativa.
La propiedad debe ser nueva y cumplir las condiciones del programa. Antes de reservar o firmar conviene solicitar una simulación escrita y confirmar que la operación será presentada bajo la ley vigente.
CasablancaHoy.cl explicó previamente cómo comenzó a operar el subsidio al dividendo. Esta actualización reemplaza la etapa legislativa anterior y conserva la fecha original del artículo.
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