El proyecto permitiría regularizar viviendas construidas antes del 28 de noviembre de 2025 y amplía límites de superficie y avalúo.
La propuesta conocida como nueva “Ley del Mono” avanzó a su discusión en particular en la Comisión de Vivienda del Senado, donde cursa su segundo trámite constitucional.
La iniciativa podría beneficiar a propietarios de viviendas urbanas y rurales de Casablanca que realizaron construcciones o ampliaciones sin contar con recepción definitiva. Todavía no es ley y sus requisitos pueden cambiar durante la tramitación.
Plazo propuesto hasta 2029
El texto aprobado por la Cámara plantea permitir hasta el 31 de diciembre de 2029 la obtención simultánea del permiso de edificación y la recepción definitiva.
El régimen se aplicaría a viviendas construidas antes del 28 de noviembre de 2025, emplazadas en zonas urbanas o rurales y sin recepción definitiva total o parcial.
Superficie y avalúo
La propuesta eleva desde 90 a 120 metros cuadrados la superficie máxima de las viviendas que podrían acogerse al procedimiento. También aumenta desde mil a dos mil UF el avalúo fiscal máximo, que deberá acreditarse con un certificado del Servicio de Impuestos Internos.
Ambos límites no se aplicarían a viviendas beneficiadas con subsidios del Ministerio de Vivienda y Urbanismo destinados a mejoramiento o ampliación.
Qué ocurre ahora
El plazo para presentar indicaciones terminó el lunes 7 de septiembre. La Comisión de Vivienda deberá discutir y votar esas propuestas antes de que el proyecto continúe su tramitación.
Por ahora, los propietarios no deben asumir que el procedimiento ya está disponible. Conviene conservar planos, antecedentes de dominio, certificados y documentos de las obras mientras se define el texto final.
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CasablancaHoy.cl